Wohnquartier Neuer Hagen

Neubau · Degersen · Wennigsen

Wohnquartier
Neuer Hagen

KfW 40 Neubau Fertigstellung Sommer 2027 9 Wohneinheiten Aufzug vorhanden
51–88
m² Wohnfläche
2–4
Zimmer Optionen
ab 229.900€
Kaufpreis
Baufortschritt
Abriss
Rohbau
Richtfest
Roh­installation
Fenster
Innen­ausbau
Bezugs­fertigkeit

Das Projekt

Modernes Wohnen in naturnaher Lage

In attraktiver Wohnlage von Degersen entsteht bis Sommer 2027 ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 komfortablen Wohneinheiten. Die Architektur verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise und einem durchdachten Grundrisskonzept.

Die Wohnflächen reichen von ca. 51 bis 88 m² und bieten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles, Paare als auch Familien oder Senioren ansprechen. Dank eines barrierearmen Hauszugangs und eines Fahrstuhls sind alle Ebenen bequem erreichbar – ideal für altersgerechtes Wohnen.

Massiv gebaut mit Wärmedämmverbundsystem nach KfW-40-Standard. Auf die Innenausstattung haben Sie aktuell noch Einfluss – gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Gerne kombinieren wir Ihr neues Zuhause mit der passenden Finanzierung und den attraktiven Fördermöglichkeiten der KfW-Bank.

🎍
KfW-40 Förderung möglich Attraktive Förderkonditionen der KfW-Bank nutzbar
🔑
Schlüsselfertige Übergabe Sommer 2027Alles aus einer Hand
Luft-Wärmepumpe + PV-AnlageNachhaltig & günstige Betriebskosten
🌡
Fußbodenheizung mit digitalen ThermostatenAngenehme Wärme in allen Räumen
🪟
Bodentiefe 3-fach-verglaste FensterMaximale Helligkeit, elektrische Rolladen
🌐
CAT7-NetzwerkverkabelungIdeal für Homeoffice & moderne Mediennutzung
Barrierefreier Zugang + AufzugKomfort für jede Lebensphase
🚿
Barrierefreie Bäder mit ebenerdiger DuscheÜberwiegend mit Fensterlicht
🔌
KfZ-Stellplatz mit Elektroanschlussje 12.000 €
📺
Video-GegensprechanlageSicherheit & Komfort
🏠
Hochwertige BodenbelagGroße Fliesen & Vinyl

Wohnungsübersicht

Alle 9 Wohneinheiten im Überblick

WE 1 · Verfügbar
3-Zimmer-Wohnung
75,65
3Zimmer
TerrasseGarten 155m²
339.900 €zzgl. Stellplatz 12.000 €
WE 2 · Verfügbar
2-Zimmer-Wohnung
51,46
2Zimmer
BalkonGarten 50m²
239.900 €zzgl. Stellplatz 12.000 €
WE 3 · Verfügbar
3-Zimmer-Wohnung
75,60
3Zimmer
TerrasseGarten 260m²
339.900 €zzgl. Stellplatz 12.000 €
WE 4 · Verfügbar
3-Zimmer-Wohnung
76,32
3Zimmer
Balkon1. OG
329.900 €zzgl. Stellplatz 12.000 €
WE 5 · Verfügbar
2-Zimmer-Wohnung
51,80
2Zimmer
Balkon1. OG
229.900 €zzgl. Stellplatz 12.000 €
WE 6 · Verfügbar
4-Zimmer-Wohnung
87,51
4Zimmer
BalkonGrößte Einheit
379.900 €zzgl. Stellplatz 12.000 €
WE 7 · Verfügbar
3-Zimmer-Wohnung
82,20
3Zimmer
BalkonSpitzboden
369.900 €zzgl. Stellplatz 12.000 €
WE 8 · Verfügbar
2-Zimmer-Wohnung
51,79
2Zimmer
BalkonSpitzboden
239.900 €zzgl. Stellplatz 12.000 €
WE 9 · Verfügbar
3-Zimmer-Wohnung
83,99
3Zimmer
BalkonSpitzboden
379.900 €zzgl. Stellplatz 12.000 €

Grundrisse

Jede Wohnung im Detail

Wählen Sie eine Wohneinheit. Detaillierte Pläne erhalten Sie auf Anfrage.

Grundriss

Detaillierte Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage.   → Unterlagen anfordern

Ihr Ansprechpartner

Persönliche Beratung

Florian Heinrich

Florian Heinrich

Immobilienberater

Florian steht Ihnen für alle Fragen rund um das Wohnquartier Neuer Hagen zur Verfügung – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.

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Levin Hoffmann

Levin Hoffmann

Immobilienberater

Levin begleitet Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess und steht Ihnen für Fragen zu Finanzierung, Förderung und Ausstattung zur Verfügung.

✉ Kontakt aufnehmen

Lage & Infrastruktur

Degersen – Wo Natur auf Urbanität trifft

Degersen ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Wennigsen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen.

Trotz ruhiger Lage ist Degersen hervorragend angebunden. Über die B217 erreichen Sie Hannover, Ronnenberg und Gehrden in kurzer Fahrzeit.

  • 🚗 Hannover Innenstadtca. 20 Min.
  • 🚂 S-Bahn Wennigsen → Hannoverca. 5 Min. zum Bf.
  • 🛒 Supermarkt / Einkaufim Ort & Gehrden
  • 🏭 Grundschule Degersenfußläufig
  • 🌿 Deister Naherholungca. 5 Min.
  • 🛣 Autobahn A2 / A7gut erreichbar
🏭

Bildung & Kinder

Kitas, Krippen, Grundschule Degersen & weiterführende Schulen in Gehrden und Wennigsen

🍳

Gastronomie

Restaurants, Cafés und Gasthöfe in Degersen und umliegenden Ortsteilen

🌿

Natur & Freizeit

Der Deister mit Wandern, Mountainbiken und Wald- & Feldwegen direkt vor der Tür

🚋

ÖPNV

Regelmäßige Busse, S-Bahn Wennigsen nach Hannover, Hildesheim & Hameln

🛒

Einkaufen

Supermärkte, Bäckereien & Hofläden in Degersen, erweitertes Angebot in Gehrden

Sport & Vereine

Vereine, Fitnessstudios, Reitmöglichkeiten und Sportanlagen für Jung und Alt

Kontakt & Anfrage

Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne

Für mehr Informationen und Fragen zum Kauf oder zur Finanzierung beraten wir Sie gerne – auch telefonisch. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

Gerne kombinieren wir Ihr neues Zuhause mit der passenden Finanzierung und den attraktiven KfW-Fördermöglichkeiten. Ihre aktuelle Immobilie zu groß? Profitieren Sie von unserer kostenlosen Marktwertermittlung.

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